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我市一批“落地上图方案”获批

admin2022-09-068

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江宁区总体空间格局示意图。   市规划和自然资源局供图

▲南农大江北校区效果图。 江北新区规划和自然资源局供图

重点保障南京农业大学江北新校区等民生设施建设。近日,《2022年度南京江北新区直管区预支空间规模指标落地上图方案》获得批复,有效支撑了一大批近期重点项目的实施建设,助力新区加快建设“社会主义现代化先行样板区”。记者了解到,在新的南京市国土空间总体规划尚未批复前,至少已有9个区域进行了预支空间指标落地上图,以保障各区近期发展需要。

□金陵晚报/紫金山新闻记者 何钢

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以江北新区为例,该方案重点保障南京农业大学江北新校区、南京航空航天大学江北校区、研创园幼儿园、天华东路学校等民生设施的建设。在产业项目上,侧重完善功能配套,落地上图方案围绕“芯片之城”“基因之城”“新金融中心”的定位,聚焦产业基础高级化和产业链现代化,重点保障芯片之城、中国远大疫苗研发及产业化项目、集成电路A区等重点项目,促进推进产业与创新融合。此外,为打造美丽宜居现代化新主城、展现新区“山江城”美丽特质、不断提升城市环境品质,推进公园绿地和滨江风光带建设,落地上图方案重点保障了芝麻河公园、长江大保护、国际创意街区、青龙绿带二期、七里河综合整治等生态环境建设项目。

今年6月初,《2022年度南京市高淳区预支空间规模指标落地上图方案》 获省自然资源厅批准,成为我市首个获得落地上图方案批复的区。去年,包括高淳区在内,南京市各区已经公布了国土空间规划近期实施方案。一年来,随着项目建设的持续推进,《近期实施方案》的预支指标已不足以支撑现有基础设施、民生工程、重大产业等项目的用地需求。

高淳区落地上图方案,在严控建设用地总量和强度的前提下,统筹安排规划建设用地的实施时序,优先保障开发区、高职园、滨湖新城及镇街市政道路及相关配套等基础设施、保障房、医疗教育等民生工程,精准保障重大产业项目的用地需求;统筹老城区城市更新改造,加强重点板块功能衔接,推进中心城区功能互补与产城融合发展。

记者梳理发现,目前还有溧水区、玄武区、栖霞区、雨花台区、江宁区、六合区、浦口区公布了省自然资源厅原则同意的落地上图方案,并纳入正在编制的规划期到2035年的国土空间总体规划。

栖霞区在最新格局中,提出环栖霞山+白象+大学城构成了栖霞区的中强地带文旅科创核。今年7月中旬,天佑路的通车让这个文旅科创核在交通上联系更紧密,也方便栖霞大道两侧居民的交通往来和赏景游玩。在中强西侧,迈燕+新尧+仙鹤+马群片区构成了西优格局,通过存量优化,有机更新,补短板增创新,打造绿色科技人文城。保障区内天泉路、新港生物医药产业园南侧乌龙山路、恒广路北侧、南粮西侧工业用地、燕子矶联合泵站改扩建工程、马群百水桥游园绿地建设工程、栖霞区尧三路道路建设工程和经开区国资集团总部基地等项目。安排新增城乡建设用地空间规模为11.9707公顷。

江宁区再次强调总体空间格局。构建“一中心四新城五市镇”的新型城乡空间格局。“一中心”为南京主城江宁中心片区,重点建设从陆港南京南站至空港禄口机场的黄金廊,将江宁主城打造成南京的副都心。“四新城”为禄口、滨江、汤山、淳化四大新城,“五市镇”为湖熟、吉山、横溪、谷里、秣陵五个新市镇。本次落地上图增补重点建设项目261个,其中交通项目102个、水利项目49个、电力项目38个、其他项目72个。不仅涉及教育、公园等民生工程,还提到地铁12号线、13号线、8号线等交通基础设施建设。

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